这是一个位于湖南益阳的项目，涉及到10个村子，规划从场地的特征入手，将区域产业和文化特征作为定位研究的范围，整合本地特色，融合先进的设计理念，为这10个村落制订了行之有效的规划和产业发展规划。
规划区位于湖南省益阳东部新区，面积为17.27平方公里，是城市发展的重要区域，距长沙中心城区50公里，长沙黄花机场75公里，益阳火车站18公里，在长沙半小时经济圈范围内。
第一部分场地感知篇
规划区涉及3个镇，10个村子。生态环境优美，以农产品为主要产业，开发休闲农业、生态旅游业潜力大。
规划范围
一、村庄概况
灵宝山村
村内企业：针织厂、床上用品厂
主要农产品：番石榴、小包菜、芒果、菠萝蜜、小芋头、山药
宝林冲村
村内企业：构件厂、丝棉厂
主要农产品：青豆，无花果，菠菜，莲藕
三眼塘村
村内企业：农机修造厂、食品、金属制品厂、构件厂、磷肥厂
主要农产品：香菜、椰子、韭菜、洋葱、小包菜、苦瓜、黄椒、草莓、栗子
双板桥村
企事业单位：林业科学研究所
主要农产品：卷心菜、西瓜、西兰花
百羊庄村
村内企业：生物化工厂，玻璃钢制品厂，养鸡场，板鸭厂，针织厂
主要农产品：西洋菜，蕹菜，红苕，美洲南瓜，莲藕
鱼形山村
企事业单位：万林废旧物资回收利用有限公司
主要农产品:绿苹果、水果、香菇、小青南瓜、胡萝卜、蕃茄。
浮云铺村
企事业单位：苗圃，益阳兴农化工有限公司
主要农产品：通菜、秋葵、小胡瓜、干梅子、芥菜苗、山霉
荷叶塘村
村内企业：丝绸厂，麻纺厂，针织厂，硬材料有限公司罐头厂
主要农产品：马铃薯，羽衣甘蓝，枣子，豌豆，水稻，乌饭果，菠萝蜜
龙潭口村
村内企业：包装制品厂，印刷厂，铸铁厂，鞋厂，路面砖厂
主要农产品：梨子，脆甜，黄椒，卷心菜，秋葵
四方山村
村内企业：塑麻制品厂、农具厂、日化有限公司、建筑材料厂
主要农产品：葡萄干、绿叶菜、通菜、葡萄
二、资源与环境分析
通过水、山地、林、农田、文化的分析，确定规划区的资源与环境特征。
1
水
场地水域面积广阔，水质优良，水资源丰富，适宜发展滨水养生、水上休闲等产品。
资源特征：
鱼形山水库总面积4200多亩，常年蓄水量为2500万立方米；一湖秀水青翠碧绿、水质优良，碧水环抱的青山，树木葱笼；库中小岛，亭亭玉立，青秀奇特；库湾湖汊，星罗棋布，是颇具魅力的旅游胜地。
开发方式：
水域面积广阔，水质优良，现状具有开展滨水运动、滨水疗养、农业旅游的场地，可开发滨水养生、水上休闲等旅游产业。
资源衍生产品：
水上静思台、游船码头、环湖自行车、水上演艺剧场、水幕电影、养生公寓、富硒温泉浴场、水鱼庄园、滨水休闲街等
2
山地
四方山四周青山环抱，流水潺潺，层林叠嶂，古木参天。益阳县志云：县有佳境，绵延四方。四方山因四周群山环抱由此而得名。
四方山属典型山区地貌，亚热带湿润气候，从常绿阔叶林至针叶林均有分布，森林茂密，植被丰富，有乔木及草本植物达2000余种。山体资源丰富，植被覆盖良好，适宜开发山地运动、养生度假等度假产品，可以营造出优质山地运动、休闲养生的度假氛围。
可以开发森林赛马场、徒步旅行、山地自行车、天然氧吧、室外天然瑜伽、老人疗养吧、户外冥想场、森林负离子浴、森林阳光浴、养生住宅、山地别墅。
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林
场地林地资源丰富，生态基底良好，具备开发综合性森林养生度假的绝佳条件。林区主要树种：马尾松、樟树、枫树、板栗树、梓木树、杉树、荷树、槠树、株树等。经济林：梨树、桃树、油茶树、板栗树、李树等。中药材：黄栀子、金樱子等。
资源衍生产品，如：森林浴场、室外瑜伽、养生别墅、雾浴养生、森林负离子浴、神农药园、益气花田、本草怡园、养生会所等。
4
农田
场地农田资源丰富，可开发主题庄园、农事体验等产品。农业景观良好，视野开阔，景观资源良好。水稻、通菜、秋葵、小胡瓜、干梅子、芥菜苗、山霉、油菜、梨子、葡萄、莲藕、山药、苹果等农产品种类丰富。
田
野
可以开发养生药圃园、水果采摘园、大地景观、花田木屋、观光农业、美容花田、趣味农场、生态牧场、养生度假别墅、养生药膳等项目。
5
文化
在道教文化为主的支撑下，可发展文化体验、宗教养生休闲度假等旅游产品。主要宗教建筑包含雷音寺、小庐山等，道教氛围浓厚；这里群山环抱，绿树成荫，连绵的高墙内遗存着30多栋残破的大小砖房，其警卫室、办公室、总统套房、食堂、车库、油库、篮球场、幼儿园、医院、发电机室、锅炉房、战备防空洞等仍有迹可循。
利用场地的道教文化、马来总统府旧址及其衍生资源，可发展文化主题旅游，发展文化体验、宗教养生休闲度假旅游产业。可以开发文化体验园、庙会、五进庙、户外冥想场、祈福节、静修木屋、文化养生宴、禅修会馆、道教文化体验会馆等。
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小结
通过场地的初步感知，可重点开发健康养生、庄园集群、户外运动等旅游产品，打造综合主题旅游区。
健康养生
适合开发：道教养生、药疗养生、文化体验……
户外运动
适合开发:山地运动、度假旅游、……
庄园集群
适合开发:庄园休闲、农事体验……
第二部分产业研究篇
一、益阳城市地位
益阳市是国家建设城市群和两型社会的重要战略城市，定位为长株潭的旅游休闲基地。
1
起点
党的十七大以后，城市群成为我国社会经济发展的国家战略。湖南省长株潭城市群是国家促进中部崛起战略中作为战略支点的四大城市群之一。长株潭城市群也是中部地区仅有的两个全国“两型”社会建设综合配套改革试验区之一，已经进入了国家重大战略部署。
长株潭城市群范围图
在“十三五”规划中，城市群建设进一步加大步伐。资源环境问题日益严重，“两型社会”建设更加紧迫。
2
对接
益阳开始东接东进接长株潭，并进一步加快推进两型社会建设。“十二五”规划，益阳中心城区纳入长株潭都市区，定位为生态休闲旅游基地。
益阳“两型”示范区全面启动，湖南省第一个“省市共建”的两型社会示范区。“十三五”期间，益阳将采取东接东进和大益阳城市圈两大战略。益阳市长许显辉接受采访时介绍：益阳将自己定位为长株潭的旅游休闲基地。
二、上位规划
规划区总体定位为观光旅游、生态休闲、人文体验、影视传媒、疗养度假、康体健身等多重功能。东部新区三大主导功能，规划区处于其生态休闲区内。美人窝的概念规划中的中心商演区具有地方特色，体现美人文化，可进行深化设计。
三、区域定位
规划区位于鱼形山片区的高端三产服务带上，以郊野休闲、影视娱乐、康体健身、乡村旅游为主要功能。
规划区应将康体健身与影视娱乐两大功能互换，并设计五进庙，更好的与碧云峰整体功能相衔接。根据规划确定几大关键词，分别为：
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社会背景
休闲社会是时代发展的必然趋势，终将从工业社会逐步迈入休闲社会。
判断一个国家或地区是否已进入休闲时代，主要有经济条件和休闲时间2大标准。
【1】休闲社会
2014年益阳人均GDP为4952美元，达到世界银行提出的中高等国家收入，居民生活方式、城市功能和产业结构等方面相继形成休闲化特点的时期，已具备发展休闲城市的基础条件；益阳居民休假时间大于125天，超过全年1/3，带薪休假全面落实，已进入到休闲时代。
【2】中产阶级
随着小康社会的全面建设，中国将迎来中产阶级时代，中产阶级的需求是未来市场发展的主流，中产阶级以10%的年均增长速度递增，带来的是巨大的消费能力。
小康社会
古代思想家描绘的社会理想，从政治、经济、文化各方面满足需要。
中产阶级注重回归自然，情怀至上，高端度假，注重健康，所以规划区应顺应趋势，进行开发。
【3】大城市病
目前中国大城市中人们普遍的生活状态，导致了逆城市化现象的产生。进入二十一世纪，在城市化的同时，我国的一些中心城市，“逆城市化”的趋势也开始愈加明显，越来越多的城里人开始向往着去郊区生活、居住。
北京
调查显示，有54.5%的人近期有意到郊区投资，70%的人有意到郊区购买第二居所。
上海.
年轻白领人士希望过上工作日在写字楼里上班，周末在农村田园风光里休闲的“五加二”式生活。
东南沿海
为数不少的城里人相中了那些无人居住的无名海岛，盘算着怎样在那里投资，重新开创一番自己的事业。
随着休闲社会的趋势，中产阶级的迅猛增长，大城市病的产生与逆城市化的发展，经济发达地区与省会城市周边相继出现新型休闲城镇，以北京、上海、杭州、南京、成都等城市为典型代表。
2
慢城
规划区拥有100公里的都市圈内、优良的生态环境以及独特的地域人文；有休闲产业优势基础，可衍生开发高端休闲项目。
【1】何为慢城
城是逆城市化发展过程中产生的城市哲学，城有一些共通点：
很多时间花在桌上和嘴上；
慢餐业发达；
多是旅游目的地；
消费拉动经济；
容易滋生艺术灵感；
夜晚的精彩胜过白天；
地下亚文化发达。
一种放慢生活节奏，充分享受生活的全新城市模式
“慢城”概念
放慢生活节奏的居住形态，指人口在5万人以下的小镇、村庄或社区,反污染、反噪音,支持自然绿化环境,支持传统手工方法作业,没有快餐区和大型超市。“慢城”是一种新的生活模式。与快节奏的生活方式不同，在这里，有更多的空间供人们散步，有更多的绿地供人们休闲，有更便利的服务供人们娱乐和享受，有更多的室外空间供人们交流。
【2】慢城历史
作为“慢餐运动”的延伸扩展，“慢城市运动(slowcitymove-ment)”也应运而生。1999年，第一届“慢城市”大会在意大利奥维亚托召开，提出建立一种新的城市模式。
【3】慢城影响
如今，“慢城市”运动赢得了越来越多的追随者。德国、英国和其他北欧国家的小城纷纷效仿。就连一些欧洲的大都市也开始倡导“慢城市守则”
【4】“慢城”特点
“慢城”的核心是放慢生活节奏，充分享受生活，多点时间，细细品味，才能融入当地文化，这也是“慢游”的意义。
二者的内在属性决定了他们必然联系，传统的走马观花式的的旅游观光渐渐被享受型体验旅游所取代，人们出行的动机不仅仅希望看到异域风光、别样的风土人情，更多的是想通过出行获得身心的一种解脱。
慢城关键词
生态、缓行、体验、健康、养生、慢餐
【5】初步定位
益阳在长沙100公里内的都市圈中，拥有优良的生态环境以及独特的地域人文，可初步定位为“慢城”。
区域特点
①“背靠雪峰观湖浩，半成山色半成湖”，全市森林覆盖率54%。
②益阳生态环境变得优美宜居，南洞庭湖水质由Ⅴ类改善为Ⅲ类，资江益阳段水质保持在Ⅱ类，33个集中式饮用水源地水质全部达标，全市环境质量优良率95%以上。
益阳美女文化——桃江美人窝，享誉海内外，国内无出其右
益阳戏剧文化——花鼓戏，省级非物质文化遗产
文
化
益阳竹文化——已成为产业优势。益阳的竹雕、竹编、竹郁、竹装修享誉海内外，桃花江的竹海是集吃、住、行、游、娱、购为一体的旅游风景名胜
益阳梅山文化——仗义助道，敬重英雄气概，创立有中国梅山文化园
第三部分竞合分析
规划区可整合本地特色资源，衍生五大休闲类产品，打造休闲慢城。
一、滨水休闲
充分利用规划区的水域休闲资源，打造时尚滨水体验中心。开发旅游、运动、交往、娱乐、游憩等滨水休闲产品，突出滨水特色,彰显环境优势，塑造新城界面、构筑国际一流滨水空间，突出生态、休闲、宜居氛围。
交往休闲平台：包括酒吧、聚会、餐饮、下棋、约会等
娱乐会所：提供有宴会厅、酒吧、棋牌室、桌球房、室内外游泳馆。
滨水栈道：滨水栈道全线贯通景区，可进行骑行体验。
二、文化休闲
1
美女文化
我们有：举世闻名的美人名片。
我们有：山灵水秀的天赐之美。
益阳的美女有：
美女文化是益阳的城市文化特色之一，歌曲、电影、著名美人都彰显了益阳的美女文化。湖南盛产美女，最为出名的是益阳市桃江县的桃花江，享誉海内外，国内无出其右。“到张家界看山、到洞庭湖看水、到桃花江看美人”，每逢黄金假期，慕名前往桃江，希望一睹美人风采的游客大有人在。
歌曲
上世纪三十年代著名作曲家黎锦晖先生一曲《桃花江是美人窝》红遍大江南北，足见益阳人杰地灵，山青水秀，美女如云！许多著名演员与歌手都唱过此曲，如：周旋、邓丽君，徐小凤就是唱此曲出名。
电影
电影《桃花江》被视为中国最有影响的两部影片之一。桃花江山水秀丽，风景优美，盛产桃花丽人，面如姣月，清丽可人，真是“你爱了肥的俏，你丢了瘦的娇，你爱了瘦的娇，你丢了肥的俏，你到底是怎样地选怎样地挑？”。
美人
一方山水养一方人，桃花江山美水美，女孩皮肤细嫩，白里透红，状如桃花。著名影视演员李倩就出生在这里，此外，著名海外美女钟情文和张梦瑞也来自桃花江畔。该地自嘉庆年间就列为选妃之地。
益阳美女由来——“大码头”文化和特殊水质造就
鸦片战争后，中国开始较大规模的以水运为主的物流。益阳的资江也迎来了运输的黄金时期，拥有了让益阳成为“大码头”的巨大商机。
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大码头文化的兴起使这里美女云集，外地美女的基因也在益阳流传了下来。
2
近年来，中国地质专家检测发现，桃江的水和土所含有的矿物质都超过了普通水、土，对补充人体微量元素非常有益。桃花江畔就有含氡的矿泉，氡泉能使女性表皮所长的褐斑消退，使皮肤变得白皙细腻，色若桃花。
竞合分析
美女文化开发程度整体偏低，开发趋于表象，未能加以衍生，缺乏成熟的美女文化产品体系。
美女分布图
湖南桃江
美女文化：桃花江山美水美人美，有“美人窝”之称。桃江县美人窝休闲度假村、桃花江美人窝文化主题公园都在拟建中，没有完整的美人文化产品。修山道路、住宿条件差，不能满足人们的需求。
总结评价：基础设施落后，没有成形的美女文化主题产品，县域市场层次低。
四川重庆
美女文化：女子注重打理自己，很多进入模特公司，或是参加中国小姐、世界小姐中国区以及新丝路模特大赛等。
总结评价：美女文化只是通过媒体窗口显露出来，缺乏衍生产品开发。
四川成都
美女文化：美在有文化、有内涵、有气质，多为美女文人，像美女记者、美女作家常常可见。
总结评价：仅存于口头熟知，缺乏衍生产品开发。
江苏扬州
美女文化：扬州美女在个园等景区中演绎扬州民谣歌舞、扬州弹词、古筝表演
总结评价：只有景区演出一种形式，缺乏衍生产品开发。
陕西米脂
美女文化：米脂出美女，素有“美人县”美誉，是貂蝉故里，有貂蝉洞等景点。
总结评价：仅限于貂蝉洞景观观光，缺乏衍生产品开发。
黑龙江哈尔滨
美女文化：很多影视人物，马苏、姜培琳、沈傲君、刘芳菲、李冰冰、敬一丹、姜黎黎、傅艺伟、王璐瑶、孙悦、陈红等。
总结评价：美女进军影视圈，缺乏衍生产品开发。
中华大地地大物博，人杰地灵，多处城市美女文化出众。美女文化开发程度整体偏低，开发形式单一，多处城市基本没有开发，缺乏成熟的美女文化产品体系。
开发导向
养生驻颜，健康慢城。打造为中国第一美人窝、湖南养生驻颜集聚地、益阳城市特色名片，形成美女文化产业体系。
文化创意业
文化苑、戏剧中心、伞面美人坊、工艺体验坊、艺术美人画室、琴棋书画才艺馆……
养生驻颜业
养生驻颜馆、整形美容院、养胚胎素医疗机构、女子美体会所、美疗师培训院、美颜咨询中心、……
美
颜
时尚娱乐业
时尚选美大赛、美人摄影大赛、唯美情景秀场、星秀模特学院、美人养成日记、花之缘俱乐部、、……
观光旅游业
桃源仙境（桃花湖）、桃林烟雨（桃花林）、桃花之恋（同心锁）、百年连理（连理树）、星空许愿（许愿灯）、水上迷情（水集市）……
配套服务业
桃源风情客栈、高端商务酒店、酒吧美食街区、美人儿商业街、游客服务中心、低碳慢行步道……
展演中心（三堤七景）
“白天+夜晚”双模式循环展演，三堤七景，从现实穿越回桃源仙境。三堤：乌堤、缘堤、花堤，七景：洞天秘境、落英缤纷、百年人家、渔舟唱晚、连理同心、辣妹出嫁、焰遇桃花谷，打造一条探密型体验式景观路线。
旅游配套
自然、生态、环保、民俗为特色，集旅游、购物、娱乐、实景演出、居住、产业开发等为一体的新型文化旅游风情小镇。建造户外市民广场、美食街、居民安置区等旅游配套设施。
商务接待
打造一个品质高端、配套完善、设施一流的商务星级酒店，作为高端商务接待区。.
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戏剧文化
湖南戏剧发展可追溯到春秋战国时期，共有19个剧种，11个国家级非物质文化遗产，在湖南长沙、益阳、湘潭一带较为流行。
竞合分析
湖南戏剧中心多集中在长沙，湘中地区戏剧中心发展落后，传统经典剧种流失现象严重。
益阳花鼓戏
规划区可以益阳花鼓戏为核心，打造高端、成熟的湘中戏曲文化中心。
益阳花鼓戏又称益路花鼓，是一种古老的汉族戏曲剧种，人称益阳为“花鼓窝子”。益路花鼓作为重要艺术流派，2008年已被列为省级保护的非物质文化遗产。
花鼓形式
初为“童子装丑旦对唱”形式；之后，演员由原来的小丑、小旦2人对唱再增加1名小生；继之，演员中又增加老生、花脸两个行当。
益阳花鼓戏发展现状
二十世纪七、八十年代
鼎盛时期，剧团、剧作者、戏剧作品在省内外都有一定的地位和影响。
二十世纪八十年代后期
逐步走向衰落，花鼓戏创作人员严重老化，演员行当不齐，观众群体日趋缩小。
二十世纪九十年代
在中央提出“唱响主旋律，弘扬民族文化”的口号后，益阳也开始重振花鼓戏雄风，并取得了初步成效。
可衍生产品：花鼓戏剧院、湘中戏曲中心、戏剧产业园、培训学校、博物馆、戏曲馆、艺术馆等。规划区可以益阳花鼓戏为核心，打造高端、成熟的湘中戏曲中心，提高城市知名度的同时为中国戏曲行业增添色彩。
开发导向
湖南卫视主要是娱乐节目，缺少传统文化节目。与湖南卫视合作，并开发微博、微信平台等O2O平台，将湘中戏曲中心从地面传播至世界的每一个角落。以“益阳花鼓戏”为核心，将“花鼓戏”和其他相关剧目结合，并通过湖南卫视进行强势打造和推广。
产品策划——湘中戏曲中心
湘中地区戏剧中心发展落后，传统经典剧种流失现象严重。益阳是湘中主要城市，拥有花鼓戏这一省级非物质文化遗产。规划区以益阳花鼓戏为核心，集合湘剧、祁剧、常德汉剧、衡阳湘剧等多种剧目，打造集“戏曲演艺、戏曲培训、戏曲展示、戏曲体验、戏曲交流”五位功能于一体的湘中戏曲中心。
花鼓戏剧院
以益阳花鼓戏为主体，兼融长沙、邵阳、衡阳、岳阳、零陵等各种花鼓戏艺术之长，积累起诸如《生死牌》、《海港》、《山里的兄弟》等一大批久演不衰的保留剧目，并创作人民群众喜闻乐见的新型花鼓戏剧目。
将打造集“戏曲演艺、戏曲培训、戏曲展示、戏曲体验、戏曲交流”五位功能于一体的湘中戏曲文化中心区。开发项目将包括湘中戏曲博物馆、湘中戏曲剧场群、戏曲文化创作研发中心、戏曲文化节等。
湘中戏曲中心
戏曲商业中心
展示、售卖戏曲服饰，体验戏曲演艺过程。
产品策划——影视商业街
通过影视游览中心、商业街、主题乐园等，带给旅游者强烈的视觉冲击力和情感震撼力。
电影主题乐园
以高科技为主，以著名主题电影串起参观流线，同时结合各主题乐园的建筑特点采取不同的游客参观方式。
影视游览中心
设计合理的行车路线，将经典影片的场景一一串联起来，让人在游览的同时回忆电影中的著名场景。
影视主题乐园
分布有各类以电影为主题的游乐设施、表演项目、餐饮、购物等。交通流线简单增加各类设施的可达性。
影视商业街
在影视商业徒步购物区可以购买到经典影视题材的纪念品、影碟、部分道具等。
三、健康休闲
规划区与碧云峰相临，可以道教养生文化为依托与健康产业结合，开发道教健康养生休闲项目，与碧云峰对接发展。
【1】道教养生
碧云峰相临，可以道教养生文化为依托与健康产业结合，开发道教养生项目，与碧云峰对接发展，还世人一个宁静平和的心里世界。
五进庙:用于道士修炼和民众信仰。
季节养生:“春生、夏长、秋收、冬藏”，依时摄养。随着一年四季气候的转变，要适当调整饮食之味，适应寒、热、温、凉的气候变化。
五行养生:饮五行道茶，品五行素席，听养生讲座，改养生陋习。
道教武术场:武术、气功培训，武术演艺大厅等辅助项目
【2】健康产业
亚健康产业是带动休闲业、医疗服务业、绿色保健业的重点发展行业，蕴藏着巨大的经济效益和社会效益，随着亚健康人群的增多，健康养生需求旺盛。
【3】产品开发——药用植物园
依托本地丰富的中药材资源，重点开发花田养生、中药养生谷、四季养生园等养生产品。利用场地丰富的药用植物资源，开发医药花田健康养生产品。选择有益养颜保健的动物，根据动物生长的不同周期饲养，开发多元化的养生补气产品。
是一种集种植、采摘、科普、体验、营销、文化等一体的中药养生园，规划区结合养生植物种植、养生植物展示、植物教学实习、养生会所、药膳馆等产品的开发，打造集教学、娱乐、休闲、餐饮为一体的精品药用植物园。
项目策划
天然药SPA
舒适的天然SPA，让游客享受身心的彻底释放。
中草药艺术园
以中草药种植为主，结合教学实习、植物展示、科普教育为开发导向。
药园小舍
以养生为主题的客栈，结合起居、饮食、生活锻炼等活动的科学设置，调节作息。
本草怡园
草本植物种植展示园。
药膳馆
集养生中草药的销售、制作、科普、研发、体验于一体。
养生会所
为游客提供经络养生、美容美体、驭经之术、按摩养生，使其放松。
四、运动休闲
户外活动参与人数的增加及户外运动产品销量的增长，充分说明户外运动在处在朝阳发展阶段，而规划区户外运动的相关建设也应得到足够的重视。
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发展趋势
据“户外资料网”统计，2014年在中国13.67亿人中，有3.8亿人进行体育运动（占总人口的27.79%），有1.3亿人开展徒步旅行、休闲户外等泛户外运动，有6000万人进行登山、攀岩、徒步等户外运动。
户外运动逐渐呈现“价值取向多元化”和“参与大众化”的趋势，其中规划区户外运动开发的主要活动应包含登山、穿越、滑雪、野炊和新鲜刺激的活动场地。
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产品策划
以爸爸去哪儿、女子三人越野、观光小火车等活动为核心，配套打造皮划艇、山地车、越野跑、野外定向、亲子活动、农家活动体验等户外活动项目。
特色是项目
泥地足球赛:以加深亲子感情为目的，促进父母与孩子之间的交流，加深对彼此的了解。
亲子夏令营:以亲子为主题，开办体验活动丰富的亲子夏令营活动。
篝火晚会:举办传统的篝火仪式，使参与放松身心，尽情地释放自我。
滑草:设置专门的滑草场、滑草跑道，给运动者带来动感和刺激。
环湖山地自行车赛:参与者沿途即可欣赏风景，又可参与活动比赛形式。
皮划艇:体验水上赛事的乐趣。
乡村运动会:设置掰玉米、合力穿裤子、抢椅子、小猪赛跑等特殊项目，激发竞争意识，感受个人与团队的关系。
花样跳水:体验运动员的艰辛与荣誉。
露营活动：帐篷睡袋、以地为床以天为被，体验融入大自然的辛酸.
以武道军训、武道夏令营、武道大会等活动为核心，配套打造野外徒步、攀岩、定向越野、真人CS、野外食宿等山林户外项目。p随着现代人生活品质的提高，人们越发追求身体的健康强健。将习武健身与空气清新的户外山林环境相结合，打造主题鲜明、产品丰富的山林武道健身场。
特色项目
武道军训：以武道为主题，吸引各大院校到此进行军训教育。
武道夏令营：以武道为主题，开办体验活动丰富的体能拓展夏令营。
山林武道会：为武术爱好者提供切磋的机会，同时为游客提供武术表演等活动。
山林健身道：专门为健行跑步提供的山林步道。
野外徒步：提供野外徒步的专业配套服务。
攀岩：设置一攀岩点，下设气垫保护。开展攀岩比赛，每日公示优胜者名字。
定向越野：激发竞争意识，感受个人与团队的关系。
真人CS：体验现代比武的乐趣。
野营烧烤：帐篷睡袋、篝火烧烤，体验武之坚忍和武之潇洒。
五、庄园休闲
国家通过各种会议、政策鼓励农村向新产业、新业态、新模式发展，促进农业转型。庄园经济是农业产业化的一种方式，通过土地流转，集中土地进行专业化生产。
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相关背景
庄园会晤也叫庄园外交、农场外交，它是非官方性的会晤。庄园外交的最大好处就是给会面首脑们一个比较人性化的宽松话语环境，让大家能够放轻松，穿便装聊聊自己的个人想法，不知不觉中拉近彼此亲密度。
“庄园经济”是休闲农业与乡村旅游的一种新业态，是建设现代农业的重要内容，通过庄园经济将当前农村最缺乏的现代管理、人才、科技、资金等要素引入土地，可以极大增加产出，促使土地升值。
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主题定位
充分利用规划区的农田资源优势，以葡萄、稻田、油菜、茶叶、药材为产业驱动，集农事体验、休闲度假、餐饮娱乐于一体，将产业链和庄园经济结合，打造湘中独特的精品庄园集群。
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产品策划
通过庄园度假追求的是一种品质生活，体现的是一种贵族气质，能够满足消费者身体、心理、精神、性格等多方面的综合需求。规划区要打造集休闲度假、住宿餐饮、娱乐体验多功能于一体的精品庄园集群。
庄
园
疗养庄园：以养生类中草药种植为主，结合推拿按摩中心、养生处方、长寿菜单等养生产品为一体。
葡萄庄园：葡萄种植、采摘、销售、观光、科研。
油菜庄园：油菜种植、观光、生产、营销、科研。
稻田庄园群：以稻田为主要种植作物的庄园群，为游客提供大地景观。
蔬菜庄园群：集蔬菜种植、营销、生产、采摘为一体的蔬菜庄园群。
果木庄园群：集果木种植、生产、营销、采摘、观赏为一体庄园群。
茶庄园群：茶种植、生产、营销、文化、旅游、科研为一体的茶庄园。
六、小结
长株潭地区总体上旅游产业和文化娱乐产业发展较好，优势明显，但是生态休闲项目发展较弱，为规划区休闲发展提供方向。
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长株潭休闲产业优势
全国版图中，“环长株潭城市群”属于旅游资源最为齐全和突出、规格最高的区域行列，旅游收入超过全省一半以上。
【1】旅游产业
旅游资源丰富：五岳之衡山，四大名楼之岳阳楼，四大书院之岳麓书院、石鼓书院，五大湖之洞庭湖等知名景点。
拥有以长沙、韶山为代表的红色旅游，以炎帝陵为代表的历史人文旅游和长株潭生态休闲旅游等3大品牌。
【2】文化娱乐产业
文化娱乐产业已成为具有全国性地位的产业，已形成包括广播影视、出版、动漫游戏、文娱演艺、文化旅游、文博会展等在内的文化产业体系。以电视、出版、动漫等为代表的创意、媒体产业引领全国相关领域的发展潮流。
广播影视
湖南广电引领了“电视湘军”现象，下属单位湖南卫视收视率在全国省级卫视高居榜首。2014年亚洲品牌500强排行榜，湖南广电136位，湖南卫视也居于亚洲卫视前五强。
文娱演艺
一定规模的文化娱乐场所近300家，主要是卡拉OK室、酒吧、保健中心等，有演艺界著名的田汉现象、琴岛现象。
动漫游戏
长沙的三辰卡通集团动画节目产量仅次于中央电视台，全国排名第二。动漫相关机构70多家，年产值10亿以上。开通有金鹰卡通卫视。
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长株潭生态休闲产业不足
①目前长株潭成城市群的文化休闲产业势头正盛，但娱乐型居多，不能满足人们对生态休闲的需求。
②发展不均衡。有些产品供过于求，资源闲置；有些休闲产品供给不足，需求错位。
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场地优势
益阳具有一定的休闲产业基础，生态休闲资源条件好，场地处于生态环境较好的东部新区，具有发展生态休闲旅游的潜力。
【1】益阳发展休闲产业基础
“何必去远方，休闲来益阳。”2016年4月14日，益阳市市长许显辉接受记者采访时介绍，益阳目前正着力围绕文化、生态两大主题，打响休闲益阳品牌，构建现代旅游休闲产品体系，积极创建国家旅游休闲示范城市。
体育——体育娱乐
被誉为“羽毛球之乡”的益阳，目前已培养出7名羽毛球世界冠军。u开有全民健身活动，组建了射击协会，桥牌协会和自行车协会。
农业——休闲农业
素有“鱼米之乡”的美称，是粮、棉、麻、油、糖的主要生产基地。苎麻产量居全国首位，南竹、茶叶、芦苇、黄(红)麻、糖料产量均居湖南省第一。
渔业——休闲渔业
全市总水面215万亩，可养面积80多万亩。大通湖是全省最大的内陆养殖湖。全市盛产乌鲤、鳜鱼、大口鲶等名贵鱼和甲鱼、河蟹、青虾等特种水产品。
文化——文化旅游、体验
竹文化、茶文化、梅山文化、美女文化、戏剧文化、湖乡文化等。
景点——餐饮、住宿、观光、娱乐
旅游资源单体179个，四级以上旅游资源32个，国家等级旅游区9处，国家级农业旅游示范点、国家级自然保护区、国家级森林公园各1处。
【2】益阳发展休闲产业配套
全市拥有旅行社26家，其中国际组团社1家；星级或酒店29家，其中四星级1家，三星级5家，另有按五星级标准设计的在建酒店3家；旅游车船公司2家。
2个产品在全省有地位：一是高端产品高尔夫，二是大众化产品农家乐.
【3】益阳生态休闲资源条件
森林覆盖率高
国家森林城市，森林覆盖率高达54.38%；桃江素有“楠竹之乡”之称。u
水域资源丰富
益阳生态环境变得优美宜居，南洞庭湖水质由Ⅴ类改善为Ⅲ类，资江益阳段水质保持在Ⅱ类，33个集中式饮用水源地水质全部达标，全市环境质量优良率95%以上。
湿生植物丰富
拥有世界上最大的苇荻群落。
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竞合分析
周边城市区位基本比规划区好，但现在发展思与产业过于传统与一般化，缺乏后劲。规划区应立足资源，从面向自然，文化与未来的理念出发，高起点，跨越式发展才有竞争优势可能，要对其核心资源重点打造开发。
浏阳市
区位：长沙市东向72公里
休闲概况：全年实现旅游收入124亿元，获评湖南省旅游产业发展十佳县市。拥有八大漂流景区，（浏阳）国际花炮文化节，“浏阳蒸菜”获得国家地理标志集体商标
主要休闲项目：漂流项目、花炮文化、浏阳美食、生态旅游等
宁乡县
区位：长沙市西向38公里
休闲概况：全国首批17个全国旅游强县之一，湖南农业第一县。体育场馆5座。在长沙市第八届运动会中，宁乡县共获得金牌109.5枚，名列长沙市第一。
主要休闲项目：休闲农业、体育娱乐、刘少奇故居等红色旅游、沩山峡谷漂流等
汨罗市
区位：长沙市北向75公里
休闲概况：国家4A级景区任弼时纪念馆，全国重点文物保护单位千年古祠屈子祠。非物质文化遗产：人类级“汨罗江畔端午习俗”，国家级“长乐抬阁故事会”，省级“屈原传说”、“屈子祠祭典”，20多个汨罗市非物质文化遗产保护项目，全国体育先进县。
主要休闲项目：屈原相关景区旅游、端午习俗、红色旅游、体育娱乐等。
醴陵市
区位：长沙市东南向87公里
休闲概况：“中国陶瓷历史文化名城”和“中国花炮之都”，醴陵世界陶瓷艺术城，又称“中国瓷谷”，高品质陶瓷产业园。建成陶瓷艺术创作中心、陶瓷艺术体验中心、陶瓷博物馆、五彩广场、李铎艺术馆、图兰朵酒店和大型雕塑广场等主体工程。
主要休闲项目：陶瓷产业
益阳休闲产业要想很好的发展，可与周边城市进行错位发展，开发区域内独特的地域人文资源，并开发高端休闲项目，以高端和独特性吸引眼球。
第四部分定位与产品
一、总体定位
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总体定位
全国：驻颜养生健康慢城
省域：湘中戏曲艺术中心
区域：中部地区道教禅养中心
益阳：户外运动体验基地
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形象定位
慢.康.颜.戏——悠然怡情的城市休闲小镇
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形象口号
碧云四方，戏颜漫城
二、产品体系
涵盖食、住、行、游、购、娱六大方面，涵盖14项引擎产品、68项重点产品、19余项服务产品及活动。
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食
引擎产品
益阳食尚街、汽车主题餐厅
重点产品
山林茶社、药园小舍、药膳馆、荷塘渔场、水岸餐厅、风味小吃街、素食餐厅、生态自助厨房、养生食疗中心、素斋馆
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住
引擎产品
明月清泉酒店、青云林海别苑、露营基地
重点产品
幸福公社、安梦雅苑、城堡酒店、桃源度假酒店、灵隐居主题酒店、回迁安置区、风情木屋、丽都酒店、星空假日酒店、精品民宿、智慧之光商务酒店
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行
引擎产品
五彩花田、丛林氧吧
重点产品
BRT快速公交、自行车绿道、馨香果园、徒步穿越、低碳慢行步道、休闲栈道、健身跑道、疏林绿地
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游
引擎产品
旱滑庄园、影视博物馆、展览馆、花鼓戏剧院、湘中戏曲中心
重点产品
疗养庄园、水鱼庄园、葡萄庄园、油菜庄园、稻田庄园群、茶庄园群、蔬菜庄园群、果木庄园群、渔舟唱晚、洞天秘境、百年人家、落英缤纷、连理同心、辣妹出嫁、焰遇桃花谷
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购
引擎产品
影视商业街
重点产品
时代休闲街、情景步行街、民俗风情街、银城集市、DIY手工街区、银城SOHO、绿色购物、养生驻颜馆、美疗师培训院、美颜咨询中心、伞面美人坊
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娱
引擎产品
•跑马俱乐部、汽车影院
重点产品
音乐会所、山地自行车公园、树岛、激速漂流、烧烤乐园、水上人家、垂钓台、宠物乐园、马术赛场、跑马山道、中草药艺术园、天然药草SPA、本草怡园、养生会所、花之缘俱乐部
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其他服务产品
学校、智慧产业园、游客集散中心、活力形象广场、政府行政办公、医疗救助站、晨练广场、能量补给站……
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活动
民俗文化节、音乐节、篝火晚会、时尚选美大赛、药膳体验、知识竞赛、摄影大赛、马术比赛、野营活动、春日桃花节、益阳美食节……
未
完
待
续
项目策划：梁艳艳
微信文案：王兰
概念设计：轰伟
项目团队：风土生态城市与创意乡村国际设计机构
风土国际传媒支持
服务微信号：wei10828788/wanglan-86
业务管关键词：乡村规划，乡村设计，乡村4.0，乡村现代化，农业现代化，乡村旅游，美丽乡村，特色小镇，休闲农庄，庄园，家庭农场，创意乡村
本文源自网络，谢谢阅读，如需转载，请注明创意乡村。
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